Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Το Πιστοποιητικό  Ενεργειακής  Απόδοσης   (ΠΕΑ)   είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή (ο οποίος έχει ενταχθεί σε ειδικό Μητρώο) και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ το κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες, από Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.

Το  ΠΕΑ  είναι πλέον απαραίτητο για κάθε αγοραπωλησία ή ενοικίαση κτηρίου, (ακόμη  και  μικρότερου των 50 τετραγωνικών μέτρων).

Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική ΜΟΝΟ για νέες συμβάσεις μίσθωσης και όχι για ανανεώσεις υφισταμένων
συμβάσεων.

Δεν απαιτείται η έκδοση του  ΠΕΑ  για κτίρια με χρήσεις  βιομηχανίας, βιοτεχνίας, εργαστηρίου, αποθήκης, στάθμευσης αυτοκινήτων  αλλά  και  για πρατήρια υγρών καυσίμων.

Το ΠΕΑ ισχύει για 10 έτη από την έκδοσή του και δεν συντρέχει υποχρέωση για
επανέκδοσή του για συμβάσεις αγοραπωλησιών που θα συναφθούν στο 10ετές
διάστημα (εκτός εάν ανακαινισθεί ριζικά). Σε περίπτωση συνεχόμενης πώλησης εντός
της διάρκειας ισχύος του, στα αντίστοιχα συμβολαιογραφικά έγγραφα γίνεται
υπόμνηση του αριθμού πρωτοκόλλου και του κωδικού ασφαλείας του ΠΕΑ που έχει ήδη
προσαρτηθεί στην πρώτη σύμβαση αγοραπωλησίας.

To κόστος για την ενεργειακή επιθεώρηση είναι ελεύθερο (υπό διαπραγμάτευση).

Σύμφωνα με την εγκύκλιο με Αρ. Πρωτ.:οικ.2297 (4/9/2012)καταργούνται οι ελάχιστες αμοιβές για τις παρεχόμενες υπηρεσίες ενεργειακής επιθεώρησης.

Οι εν λόγω αμοιβές καθορίζονται πλέον ελεύθερα με την έγγραφη συμφωνία των συμβαλλομένων, σύμφωνα με το άρθρο 7, παρ. 1 του ν. 3919/2011.