فحص العقار

يجري محامينا الفحوصات التالية:
التحقق من أن العقار مملوك للبائع أو أن لديه السلطة القانونية لبيعه. لاحظ أنه عندما يكون هناك أكثر من مالك، وهذا هو الحال الغالب في اليونان، يجب أن يوافق جميع الملاك على البيع.
التأكد من أنه لا يوجد مستأجرين. وإذا كان هناك مستأجرين، فيجب أن تتأكد من أنك سوف تحصل على عقار شاغر.
التأكد من أنه لا توجد حقوق الشفعة على العقار وأنه لا توجد هناك خطط لتشييد أي شيء يمكن أن يؤثر سلبا على قيمة العقار، أو الاستمتاع به، أو استخدامه، مثل الطرق، وخطوط السكة الحديد، والمصانع أو أي تطويرات أخرى.
التأكد من أن الحدود والقياسات الواردة في صكوك الملكية صحيحة. عند شراء عقار وبه قطعة أرض، فإنه يجب معاينة الحدود.
التأكد من أن رخص البناء وتصاريح التصميم، مثل رخصة البناء، سليمة وصحيحة وأنه تم بناء العقار وفقا للتصاميم.
التأكد من أنه لا توجد عوائق أو رهن، مثل الرهن أو القروض، على العقار أو أي دين غير مسدد، مثل الضرائب المحلية.
التأكد من الحصول على سند الملكية الصحيح، وترتيب الإجراءات اللازمة لتسجيل الممتلكات.
سوف تنفذ شركة جيولين GEOLINE الفحوصات السابق ذكرها وترسل المعلومات إلى محاميك.